什么是TOD模式？它有何优点？为何广州地铁如此青睐TOD模式？

TOD模式是一种以公共交通为导向的发展模式，旨在促进城市公共交通便利性和居民生活质量的提升。

该模式注重将公共交通设施与城市开发结合在一起，让居民能够更方便地使用公共交通工具，提高城市交通效率，减少居民对汽车的依赖同时，也减少汽车尾气排放，一定程度上改善城市环境。

简单来说，TOD是一种公共交通站点位于中心，周边配套商业区和居住区发展的城市规划方式。

一、TOD模式的优点

1、提高土地利用效率

TOD模式下，公共交通设施附近的土地被更好地利用，而且公共交通站点周边常常会吸引大量人流，促进商业繁荣。地铁站点周边的商业、办公和居住区得到发展，提高了土地利用效率，促进了经济繁荣。

2、减少交通拥堵

TOD模式下，公共交通站点成为居民和工作人员的主要出行方式，减少了汽车的使用，降低了交通拥堵和污染。

3、提高居民出行便捷性

TOD模式下，公共交通设施与城市开发相结合，居民可以方便地乘坐公共交通工具到达工作地点或其他目的地，提高了出行的便捷性。

4、促进城市可持续发展

TOD模式下，公共交通设施成为城市发展的重要组成部分，有助于提高城市的可持续性。公共交通设施的建设可以减少汽车行驶，降低空气污染和噪音污染，改善城市环境。

该模式下，居民可以更方便地使用公共交通工具，减少了交通拥堵和尾气排放对生活质量的影响。

二、广州地铁青睐TOD模式的原因

1、实现轨道交通高质量发展

广州地铁作为国内领先的城市轨道交通运营商，致力于推动轨道交通的高质量发展。TOD模式是实现轨道交通高质量发展的重要手段之一，能够提高轨道交通项目的使用率和投资效益。

据广州方面规划，预计2025-2030年，广州将建成超过1500公里的“地铁+城际”轨道交通网，形成广州至佛山、东莞30分钟，至中山、珠海、清远60分钟的湾区轨道经济生活通勤圈。如此密集的轨道交通，TOD站点也必不可少。

2、提高居民出行效率

广州地铁实行TOD模式的目的之一，就是为了提高居民出行效率。TOD模式下，居民可以更方便地使用公共交通工具，减少私人汽车的使用，从而提高了出行效率。

3、促进城市可持续发展

广州地铁积极探索和实践TOD模式，旨在促进城市可持续发展。通过TOD模式的实践，可以推动城市绿色交通和可持续发展，提高城市居民的生活质量。

4、符合政府政策导向

广州地铁所在的城市政府鼓励和推动TOD模式的发展。政府政策的支持可以为广州地铁实践TOD模式提供有力的保障。

广州出台了一系列政策文件，鼓励企业投资建设公共交通设施和商业、文化、教育、居住等综合用途项目。

三、结语

广州地铁6年拿15块地，拿地后广州地铁与房企合作开发，融入轨道交通、居住、商业配套等多种业态功能，打造大型城市综合体。

相信不久之后，广州将会有越来越多的TOD模式的站点。